46平（实际60平）砖木老房子浇水泥楼板+格局设计

砖木结构老房子，二层+阁楼一二两层，层高都是3.3米，之间的木质楼板高度未算。

（去过建设局，说我们的房子属于古建筑，其实就是靠巷子的那面墙和柱子是用青砖砌的，其他的全是红砖和木料，屋顶是瓦片，周围邻居有养猫，屋顶很漏，二层的木地板三分之一都霉烂了）。

要求：

1

一楼到二楼，天井处有楼梯，但想在自己面积内做道楼梯，主要用途就是走人，搬家具物品什么的可以从外面的楼梯走。一层到二层，二层到阁楼，2条楼梯。

2

一层44.6平处，拿出30平左右做个小套，用于出租，大门另开，其余空间规划楼梯和卫生间，一、二层+阁楼都有卫生间。注意一层采光较差。

3

二层客厅要大，跨度最好有5米，有台55寸的液晶电视，最佳观看距离是3.8~5.1米。一个卧室，条件允许还可以加个书房，采光没问题。

4

阁楼（三层），朝南做个大阳台，规划20平以上，越大越好，种一株葡萄或者葫芦，搞个水池，养养小鱼，其他空间做2个卧室，能放下床，衣柜，一张书桌就行。

总结：
内部楼梯最主要，就是走走人，能省就省，合理规划。卫生间，由于是老房子，没有排放管道，咨询相关人士说，往地下挖2，3平空间就行。

人口：母亲（右腿已截肢），妹妹28岁，我31岁，儿子6岁